毛胚房物业费应不应该交法律法规

〖壹〗、毛坯房物业费应该交 。根据《物业管理条例》第七条和第四十一条的规定，业主在物业管理活动中应当履行按时交纳物业服务费用的义务
。这意味着 ，无论房屋是否装修 、是否有人居住
，只要物业服务人已经按照约定和有关规定提供了服务，业主就需要支付物业费。

〖贰〗
、房子毛坯需要交物业费 。物业费的缴纳义务：根据《中华人民共和国民法典》第九百四〖Fourteen〗、条和《物业管理条例》第四十一条的相关规定 ，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费
。这一规定明确了业主缴纳物业费的义务
，不论房屋是否入住或是否为毛坯状态。

〖叁〗 、法律分析：毛坯房收房后，签订了物业服务合同的 ，根据合同的商定交纳物业费
，合同未商定的从收房时收取物业费 。1．以业主到小区的物业管理处办理入住手续，且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始 ，那么此时业主应该开始缴纳物业管理费
。

毛坯房物业管理费要支付吗?

毛坯房物业管理费一般也是需要支付的，具体是否需要支付
，与业主与物业签署的物业服务合同之中的约定有关，如果业主有支付物业费的义务 ，但是却没有支付
，那么应支付却没有支付的业主就有可能需要支付滞纳金。

毛坯房物业费应该交 。根据《物业管理条例》第七条和第四十一条的规定，业主在物业管理活动中应当履行按时交纳物业服务费用的义务。这意味着 ，无论房屋是否装修
、是否有人居住
，只要物业服务人已经按照约定和有关规定提供了服务，业主就需要支付物业费
。

不是必须全交：对于未装修且未入住的毛坯房 ，业主通常不需要按照全额缴纳物业费。这是因为房屋尚未投入使用
，没有享受到物业服务中的某些部分，如清洁、安保等针对居住环境的特定服务 。可交70%左右：一般来说 ，物业可能会根据房屋的实际使用情况
，对未入住的毛坯房业主给予一定的费用减免
。

法律分析：毛坯房收房后，签订了物业服务合同的 ，根据合同的商定交纳物业费，合同未商定的从收房时收取物业费。1．以业主到小区的物业管理处办理入住手续
，且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始，那么此时业主应该开始缴纳物业管理费 。

025年毛坯房物业费缴纳需遵循“合同约定+地方政策 ”原则 ，具体规定如下：一般缴纳规则全额缴纳为原则：已交付业主的毛坯房
，无论是否装修入住，只要物业公司按合同提供了公共区域清洁 、安保
、设施维护等基础服务 ，业主就需按约定全额缴纳物业费
，依据是《物业管理条例》第四十一条
。

毛坯房没拿钥匙要交物业费

毛坯房没拿钥匙是否需要交物业费需分情况讨论：第一种情况：开发商未通知入住若开发商因延期交付房屋，未以任何形式向业主发出入住通知 ，则业主无需缴纳物业费。物业费的计收以实际享受物业服务为前提
，若房屋未达到交付标准或业主未收到入住通知，意味着物业服务尚未启动 ，此时业主无需承担费用 。

法律分析：毛坯房收房后
，签订了物业服务合同的，根据合同的商定交纳物业费 ，合同未商定的从收房时收取物业费
。1．以业主到小区的物业管理处办理入住手续，且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始
，那么此时业主应该开始缴纳物业管理费。

如果开发商延期交付房屋，没有以任何形式向所有业主发入住通知 ，这种情况是不需要缴纳物业管理费
，所谓物业费其实是业主在实际享受物业服务的同时，应向物业服务公司缴纳的服务费用 。

法律分析：以业主到小区的物业管理处办理入住手续 ，且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始
，那么此时业主应该开始缴纳物业管理费
。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》：第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。