西安情况好转,15处风险区域降级,拐点已经到来

〖壹〗、远郊/新区房产：缺乏自住支撑，费用可能持续回调
。风险提示与策略建议警惕部分城市政策拐点未至 深圳 、东莞等城市在政策高压下仍有下行空间 ，需等待政策明确转向后再行动。避免买入“概念房”远离核心区
、产业未落地的新区房产
，交通不便的远郊房产，配套差的旅游海景房等 ，即使政策转向也需规避 。

〖贰〗、本轮周期中
，市场自2021年1月已预期拐点到来，股价从470元跌至当前189元 ，跌幅68%
。若简单类比上一轮衰退周期80%的跌幅
，理论底部或为94元（470×20%）。但需注意，历史规律仅供借鉴 ，实际走势受多重因素影响 。

〖叁〗 、美联储自去年3月以来连续加息9次
，累计475个基点，3月22日将联邦基金利率目标区间上调25个基点到75%至5%之间 ，为2007年9月以来比较高水平
。

西安是否中风险地区

〖壹〗
、自2021年12月16日起，西安市新增5个中风险地区
，具体信息如下：西安市经开区：长大南路356号长安大学渭水校区住宅小区10号楼3单元。该区域位于经开区，涉及长安大学渭水校区住宅小区内特定楼栋单元 。

〖贰〗、西安的离市要求：根据西安防疫要求 ，中高风险地区严格限制离开西安
，低风险地区非必要不离开西安，若确需离开 ，需持街道办证明和48小时核酸检测报告
。但这只是离开西安的条件
，不涉及到达目的地后的隔离要求。目的地隔离政策：离开回家是否需要隔离应严格遵守当地的防疫政策规定 。

〖叁〗 、通过查询相关资料显示，西安是中风险地区
。西安没有高风险地区 ，有3个中风险地区
，分别为陕西省西安的雁塔区长延堡街道明德门南社区华园景园小区
、经开区汉城街道郭家社区世融嘉轩小区5号楼、未央区汉城街道郭家社区世融嘉轩小区（除5号楼）。所以西安是中风险地区 。

〖肆〗 、西安中高风险地区滞留人员严格限制离市，低风险地区滞留人员满足一定条件可有序离开西安。具体如下：中高风险地区滞留人员：严格限制离市 ，需遵守当地疫情防控要求
，等待所在区域风险等级调整或疫情防控政策变化
。

〖伍〗
、例如在疫情发展阶段，西安的一些社区、街道等 ，根据疫情传播情况和防控需要，被精准划分为中风险区域
，实施相应的管控措施，如居民非必要不外出 、开展多轮核酸检测等。河南省：一些地市在面对疫情输入或本土疫情时 ，也会有部分地区被列为中风险 。

西安中风险地区能回安康吗

〖壹〗、西安中风险地区人员能否回安康需综合西安出城政策与安康进城政策判断
，近来政策下需满足特定条件并履行相关手续方可返回，建议提前询问当地疫情防控部门确认最新要求
。

〖贰〗
、特殊区域调整管控：西安中高风险地区调整为低风险地区后的第1至第7天 ，来返汉滨人员
，降低一个级别落实管控措施（如集中隔离，改为居家隔离）。避免过度防控：要防止简单化、“一刀切 ” 、层层加码 ，确保西安解封后
，西安市来返汉滨人员，上得了路
、出得了站、回得了家 。

〖叁〗 、近14天从中高风险地区（含河北省高中风险地区所在市区）来返人员：集中隔离14天 ，开展2次核酸检测（第1天
、第13天）；除河北省外的中高风险地区来返人员：居家隔离14天
，开展2次核酸检测（第1天、第13天）
。低风险地区返回人员西安市 配合14天健康监测，至少做1次核酸检测。

〖肆〗 、对近7日内有西藏自治区
、新疆维吾尔自治区、内蒙古自治州旅居史人员 ，落实3天居家健康监测+4天健康监测措施 。对 11月6日0时以来，有河汪蠢南省登封市相关武术学校旅居史人员采取“7 天居家隔离
”措施
。对安康市来（返）人员落实“落地检+3天2检”措施。

西安三地调整为中风险地区在哪里

〖壹〗 、自2021年12月16日起
，西安市新增5个中风险地区，具体信息如下：西安市经开区：长大南路356号长安大学渭水校区住宅小区10号楼3单元 。该区域位于经开区 ，涉及长安大学渭水校区住宅小区内特定楼栋单元
。

〖贰〗
、自2021年12月19日起
，西安市将雁塔区小寨路街道长安中路33号长安大学校本部住宅区和北院宿舍区调整为高风险地区，同时将13个区域调整为中风险地区 ，其他区域风险等级不变。

〖叁〗、通过查询相关资料显示
，西安是中风险地区 。西安没有高风险地区，有3个中风险地区 ，分别为陕西省西安的雁塔区长延堡街道明德门南社区华园景园小区 、经开区汉城街道郭家社区世融嘉轩小区5号楼、未央区汉城街道郭家社区世融嘉轩小区（除5号楼）。所以西安是中风险地区
。

每经18点丨西安新增4个中风险区,现有高风险区1个+中风险区115个

西安自2021年12月25日起新增4个中风险区
，近来共有高风险区1个
、中风险区115个。具体新增中风险区信息如下：雁塔区大雁塔街道城南锦绣小区B座雁塔区杜城街道融创珑府5号楼新城区太华路街道八府庄小区9号楼新城区西一路街道尚朴路10号家属院5号楼除已公布的高、中风险地区外，西安市其他区域仍为低风险地区 。