毛坯房可以挂中介吗

第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务 ，委托人支付报酬的合同 。第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的
，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任
。

选取出租方式 年度出租：毛坯房出租建议采用年度出租方式，以减少频繁更换租客的麻烦 ，并稳定租金收入。找中介公司：通过中介公司出租可以省去房东自己寻找租客的麻烦
，同时中介公司还能提供专业的租赁服务，如合同签订、租金收取等 。

划算
。在这五年内 ，你不仅获得了租金
，在结束的时候你的房子还拥有了简易的装修，是稳赚不赔的买卖。毛坯房又称为初装修房 ，这样的房子大多屋内只有门框没有门
，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理，而屋外全部外饰面 ，包括阳台 、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程 。

要卖掉毛坯房
，可以按照以下步骤进行：明确房屋状况：了解房屋基本信息：包括房屋位置、面积
、户型、楼层 、朝向等，这些信息是购房者非常关心的
。评估房屋价值：可以通过询问专业的房地产评估机构或经纪人 ，了解当前市场上同类毛坯房的费用水平，为定价提供借鉴。

所以
，发下来钥匙的毛坯房你很难卖一个满意的费用，毕竟人都想赚一点 ，原价卖出去一定觉得亏大了 。听我一句劝
，如果你手里不缺钱，这个房子对你的生活没什么太大的影响 ，那你就先闲置着
，慢慢等总能碰到合适的买家！没有必要直接挂给中介，你可以自己在网上挂着看看 ，可能会遇到着急要现房的买主
。

合同条款清晰 签订租赁合同时
，条款应清晰明确，包括租金支付方式
、租赁期限、押金数额及退还规定等。建议询问专业律师 ，确保合同具有法律效力
，能保护双方权益 。筛选租户 在出租毛坯房时，应对租户进行筛选 ，确保租户信誉良好且具备租房资格
。可通过中介或要求租户提供身份证明 、工作证明等材料进行核实。

毛坯房托管可以信吗?深圳的邦代物业公司怎么样?邦代物业可靠吗?_百度...

毛坯房托管在正规公司操作下是可信的，但需谨慎选取避免“高收低租”陷阱；深圳市邦代物业服务有限公司整体可靠
，具备6年行业经验
、稳定合作渠道及规范运营模式，但需核实具体合同条款 。 以下是具体分析：毛坯房托管的可行性及风险市场背景与需求：毛坯房（清水房）因需业主自行装修 ，常因装修成本高、空置期长导致资源浪费。

邦代物业服务有限公司是一家正规托管公司
。以下是对该公司的详细分析：公司定位与业务：邦代物业服务有限公司专注于提供毛坯房出租托管服务。针对市场上大量存在的空置毛坯房
，该公司通过出资装修 、管理出租的方式，帮助业主实现房屋的增值和收益最大化 。

邦代物业作为深圳正规的托管公司之一 ，始终秉承“客户至上
、诚信为本 ”的经营理念
。他们承诺只要有空置的毛坯房在
，邦代物业就会一直在。他们将继续深耕毛坯房托管领域，不断提升服务质量和管理水平 ，为业主和租客提供更加优质、便捷的服务 。

新余洁邦物业整体是一家具有一定规模和业务能力的民营物业管理企业
，但存在一定风险因素
。公司基本情况新余市洁邦物业服务有限公司成立于2014年5月4日，处于开业（存续）状态 ，公司规模为100 - 499人（企查查显示人员规模100 - 199人
，参保人数181人），法定代表人为李金英。

毛坯房可以租给中介吗

毛坯房完全可以租给中介 ，但请做好心理准备，租金可能并不会很高 。这是因为中介公司为了最大化利润
，有时会将房子分割成多个小空间，分别租给不同的租户
。因此 ，在将毛坯房租给中介时
，务必明确自己的要求和期望，确保房子不会被破坏。在签订租赁合同时 ，房主应确保自己的权益得到充分保障 。

毛坯房是可以租给中介的
，但要有心理准备，房子的价位不会太多
。而且一些中介公司为了能够赚取更多的利润 ，将房子做成隔断的形式
，分别租给不同的人，因此 ，在将毛坯房租给中介的时候
，需要将自己的要求顺便告知中介，确保房子不被破坏。

毛坯房给中介装修出租在法律上可行 ，但需谨慎操作并严格把控风险，通过规范合同 、选取正规中介和加强管理来保障权益 。具体分析如下：法律基础与可行性根据《商品房屋租赁管理办法（2011年版）》第六条
，毛坯房只要不存在违法建筑
、不符合安全标准等情形，即可依法出租。

综上所述 ，毛坯房可以租给中介
，但房主在出租前需要做好租金预期、房屋保护和合同条款明确等方面的准备工作
。

划算。把自家的毛坯房出租给中介公司五年，由中介公司负责装修后外租 ，五年后房东将获得一套精装修的房子
，挺划算的 。自己出租的话要装修，把成本和时间算下来也觉得不太划算
。在出租毛坯房时也有多种选取 ，比如把房子托管给中介
，让中介装修完再出租，等到租赁合同到期了 ，房子收回就能带着装修。

西安市收毛坯房的公司

〖壹〗 、西安市收毛坯房的公司包括华屋民宿酒店、大城小屋
、西安飞流房屋托管有限公司和慧家公寓 。华屋民宿酒店：位置：位于西安市未央区
。业务：主要经营民宿业务
，同时也收集西安市内闲置的毛坯房和简装房。服务：帮助客户实现空置房屋的回报率，提供房屋管理和运营服务 。

〖贰〗、可靠
。三彩家房屋托管是一家国有控股的房屋托管平台 ，为响应十九大号召，脚踏实地做好对托管行业的精耕细作
，运用专业化的管理方式，让托管的业主都能省时省心省力。三彩家承诺所有房子均不做隔断 ，进行统一装修
，装修材料安全符合装修标准，且可为业主垫付装修费用 ，减轻业主装修压力 。

〖叁〗 、陕西大城小屋不动产管理有限公司的经营理念全面：大城小屋行走于新型房服务行业前沿
，引领全新的智能公寓模式，策略于将毛坯房进行超高性价比回租
、整租、合租 ，优化房屋资源配置
，进行所有房屋资源共享，取得1+1大于2的成果
。让各房主均能直观感受到持续性的价值回报。